2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
40.4万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市中区
45.8万円/㎡
前年比+29.6%
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アルファステイツ高屋
岡山県岡山市中区高屋
山陽本線 / 高島駅 徒歩17分
2011年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 68.48㎡の場合
相場
2,457万円
35.9万円/㎡
1,585
2,166
2,747
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,747万円
31.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ高屋
2,100万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 2,100万円 | 30.7万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,230万円 | 34.3万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,280万円 | 35.1万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | アルファステイツ高屋 岡山市中区高屋 | 高島駅17分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | アルファステイツ西川原 岡山市中区西川原 | 西川原駅3分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/29 | パークホームズ国富グレイスフォート 岡山市中区国富 | 東山岡電ミュージアム駅17分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | アルファステイツ国富II 岡山市中区国富一丁目 | 岡山駅12分 | 2,470万円 | 35.3万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/16 | アルファライフ門田屋敷 岡山市中区門田屋敷五丁目 | 中納言駅2分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | アルファスマート藤原 岡山市中区藤原 | 岡山駅15分 | 2,250万円 | 30.1万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ビ・ウェル原尾島 岡山市中区原尾島 | 西川原駅29分 | 1,930万円 | 26.3万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | リベール高屋サウス・ウィンド 岡山市中区高屋 | 高島駅21分 | 2,200万円 | 32.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市中区では29.6%上昇しています。